一、民用建筑可靠性鑒定，應符合下列要求：
  1、在下列情況下，應進行可靠性鑒定
  (1)建筑物大修前
  (2)建筑物改造或增容、改建或擴建前
  (3)建筑物改變用途或使用環(huán)境前
  (4)建筑物達到設計使用年限擬繼續(xù)使用時
  (5)遭受災害或事故時

  (6)存在較嚴重的質量缺陷或出現(xiàn)較嚴重的腐蝕、損傷、變形時

  2、在下列情況下，可僅進行安全性檢查或鑒定：
  (1)各種應急鑒定
  (2)國家法規(guī)規(guī)定的房屋安全性統(tǒng)一檢査
  (3)臨時性房屋需延長使用期限
  (4)使用性鑒定中發(fā)現(xiàn)安全問題。
  3、在下列情況下，可僅進行使用性檢查或鑒定：
  (1)建筑物使用維護的常規(guī)檢查
  (2)建筑物有較高舒適度要求。4在下列情況下，應進行專項鑒定
  (3)結構的維修改造有專門要求時
  (4)結構存在耐久性損傷影響其耐久年限時
  (5)結構存在明顯的振動影響時
  (6)結構需進行長期監(jiān)測時。

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