**近這一、兩年，房價(jià)差不多保持在了一個(gè)相對穩(wěn)定的階段，我的很多親戚朋友感覺現(xiàn)在買房比較實(shí)惠，都來成都買房了。很多時(shí)候買房都不是現(xiàn)房，都是交完首付款之后要過一到兩年才交房。交房時(shí)候?qū)Ψ课莸馁|(zhì)量問題需要仔細(xì)檢查。特別是在遇到交房時(shí)候，有的人發(fā)現(xiàn)房屋出現(xiàn)裂痕，或者墻面漏水，找開放商，開放商不予理睬，就需要找專門de房屋質(zhì)量鑒定檢測單位。特別是遇到涉及到賠償問題的，根據(jù)合同找開發(fā)商解決，如果協(xié)商不成，可通過司法途徑解決。若選擇起訴到法院的話，一定要找四川房屋質(zhì)量鑒定單位，讓檢測單位開出如實(shí)證明并拍照。如此才有證可查，有據(jù)有依，要知道這些部門出示的鑒定報(bào)告具有法律效力。